힐스테이트 구리역 분양가 평면도 입지 체크

현대건설이 경기도 구리시 수택1지구 주택재건축 정비사업을 통해서 조성하는 '힐스테이트 구리역' 사이버 견본주택을 2월 18일 개관하고 분양에 나섰습니다.  단지명에 ‘역’ 이름이 들어간 아파트의 경우 청약 시장에서 높은 마감률을 기록한데 이어 집값에서도 두각을 나타내고 있습니다. 

 

 

실거주 의무 없음.
중도금대출 가능
주변시세대비 3억 SAVE!

 

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 기본정보

 

사업지 : 경기도 구리시 수택동 532번지 일원

규모 : 공동주택 지상 2층 ~ 지상 20층 부대 및 복리시설 지하 2층 ~ 지상 1층
평형 : 59㎡, 74㎡, 84㎡

 

| 청약 일정
특별공급 : 02월 28일(월)
1순위(당해) : 03월 02일 (수)
1순위(기타) : 03월 03일 (목)
2순위 : 03월 04일 (금)
당첨자 발표 : 03월 11일(금)
정당계약 : 03월 22일(화) ~25일(금)

 

| 공급대상

특별공급 118세대 / 반공급 132세대 = 총 250세대 분양

 

 

| 힐스테이트 구리역 입지

수택동 힐스테이트 구리역은 경의중앙선을 도보권내로 이용가능하며, 경춘로를 지나는 수 많은 대중교통을 이용하여 광지구 및 잠실 이동 또한 용이합니다.

 

롯데백화점과의 접근성이 좋은 입지를 가졌습니다. 2023년 개통예정인 8호선을 이용하여 잠실까지 환승없이 이동이 가능한 장점도 수익성면에 크게 작용 할 듯 합니다. 

단지에서 도보 4분 거리에 있는 왕숙천 수변공원을 이용할 수 있으며, 자녀들의 교육 환경은초등학교는 구리 초등학교에 배정하며 단지에 맞닿아 있습니다. 경춘로 건너 북쪽에 인창 중학교, 인창 고등학교도 가깝습니다.

 

 

 힐스테이트 구리역 분양가

 

| 분양가

59A 분양가 (확장비 포함)

5억7,800만원~6억700만원 (5억9,190만원~6억2,090만원)

59B 분양가 (확포)

5억9,200만원~6억1,000만원 (6억 870만원~6억2,790만원)

59C분양가 (확포)

5억7,400만원~6억400만원 (5억8,840만원~6억1,840만원)

74A 분양가(확포)

6억9800만원~7억3500만원  (7억1,490만원~7억5,190만원)

74B 분양가(확포)

6억9900만원~7억3600만원(7억1,810만원~7억5,510만원)

84A 분양가(확포)

7억 7600만원~8억원(7억9,530만원~8억1,930만원)

발코니 확장비는 1390만 ~ 1930만원으로 책정

 

 

| 분양대금 납부비율

계약금 20% (1차 10%, 1차후 한달이내 10%)

중도금 40% 이자 후불제

중도금 20% 현금 자납​

잔금 20% ( 2024년 5월 입주 예정)

 

 

 

 힐스테이트 구리역 평면도

 

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| 단지배치도

 

| 힐스테이트 구리역 평면도